Каква е правилното финансиране на Bauspar? Съвети за спестяване на пари

Каква е правилното финансиране на Bauspar? Съвети за спестяване на пари

Всеки, който иска да построи къща или да си купи етажна собственост, е мъдър. Вместо да плащат наем, ипотеката се изплаща, а в безработицата е налице повече пари за пътуване или покупки. Не е без причина сградата да създава "бетонно злато". Въпреки това, той трябва да бъде изрично записан преди строителство или покупка, да се създаде база капитал, в противен случай банките и спестовните банки са склонни да предоставят ипотечни кредити за финансиране на по-висока е собственият капитал, толкова по-добре. Това е особено бързо и доходоносно, ако всички варианти (данъчни облекчения, държавни премии и ниски лихвени проценти) са изчерпани в спестяванията на строителното общество. Препоръчително е да се вземе спестовни договори възможно най-скоро, тъй като условията никога не са били по-добри, отколкото на вложителите днес.

Гарантирана безопасност

сграда общество е абсолютно безрискова. Лихвата, платима по договор за жилищно спестяване, ще бъде определена в момента на сключване на договора. Това предимство се отнася както до кредитния интерес по така наречената фаза на спестяване, така и до лихвата по кредита за фазата на изплащане. Звуковото ипотечно кредитиране може да продължи и за период от 16 до 20 години. Никаква банка, за разлика от строителните дружества, не би останала толкова дълго; Банковите заеми обикновено имат фиксиран лихвен процент само пет или десет години, което не трябва да се бърка с общия срок на кредита. В края на периода с фиксиран лихвен процент лихвата се коригира спрямо текущата пазарна стойност, която може да бъде скъпа, ако се съмнявате. Вече един процент може да направи няколко хиляди евро, за да резервирате. В допълнение, натрупаните спестявания в изграждането на общества и следователно в сигурни ръце, защото те не се спекулира на фондовия пазар и оборотите са обезопасени (главница плюс лихва в неограничени количества) състояние.

сграда общество в момента е особено благоприятни

исторически ниски лихвени проценти прави е възможно: Лихвата по жилищните кредити спестява също падна. Въпреки че кредитните лихвени проценти в етапа на натрупване също са засегнати, строителните спестявания като цяло понастоящем са изключително привлекателни. Най-старото строително дружество в Германия рекламира с най-нисък лихвен процент по заеми за всички времена от основаването си през 1921 г., единственият при 1,35% п.к. е. ОПР е след това 1,6%, когато е разпределена. Другите доставчици на лихвените проценти са същите ниски.

Държавата спасява с

Необходимите резултатите от сграда общество спестовни ползи зависят от семейното положение и от облагаемия доход. Ето защо е необходим подробен експертен съвет. Ефективните услуги могат, например, да бъдат изплатени в договор за спестяване на жилища. Като надбавка за работодателя има 43 евро за сингли, 86 евро за женени двойки, 45 за сингли, 45 за брачни двойки. Особено доходоносно е (допълнително) да се изпълнява така нареченият договор за строеж-Riester. Женен двойка с две деца и два договора може да получи до 906 евро годишно от държавата. Допълнително 300 евро Започнете Бонус е достъпно за младите спестители под 25. Сравнете

Специални строителни дружества

Договорите, предлагани от банки и частни строителни дружества отговарят на условията, описани по-горе, по принцип на всички, но равна на офертите не са. Това важи и за договорите за строителство на Riester. Платимата такса за прекратяване може да се различава от доставчика до доставчика, както и всяка възникнала междинна такса. Също така разходите за управление на сметка могат да отидат в парите, така че в зависимост от срока могат да възникнат няколко стотин евро разходи. Той само помага много внимателно да чете финия печат.

Други форми на инвестиции, различни от спестяванията на жилища, в момента не са полезни. Ежедневни, фиксирани или дори спестовни сметки със законно предизвестие доход от лихви от един процент и по-малко. На ясен език това означава, че капиталовата вноска губи стойност от година на година, тъй като инфлацията и загубата на покупателна способност са много по-високи от спечелените лихви. Строителите трябва да имат такава сметка обаче, тъй като така нареченият "резерв на желязото" въпреки това създадени да извършват непредвидени ремонти. Спестовен депозит от максимум 5 000 евро обикновено е достатъчен.

Artikelbild: © Jirsak / Shutterstock


Търсене