Трите фази по пътя към панелните

Трите фази по пътя към панелните

Сглобяемите къщи се радват на нарастваща популярност в Германия от години. Във Федерална република обаче съществуват регионални различия в разпределението на този метод на строителство. С дял от 27,1% Баден-Вюртемберг е ясен лидер (Източник: Bundesverband Deutscher Fertigbau eV). Сглобяеми къщи също са популярни в Хесен и Райнланд-Пфалц, където всеки петима предпочита такъв дом. Предварително изработена процент е в Саксония-Анхалт, с дял от 6,7% е най-ниската.

Независимо от популярността на сглобяеми къщи е начинът на готовия проект във всички части на Германия и същи. В следващата статия ще обсъдим три фази, които трябва да преминат домашните строители:

1. Фаза: Подготовка за изграждане

Най-големите предизвикателства пред строителите не са изграждането, а преди това. Преди започване на строителството трябва да се направят многобройни подготовки:

  • Намерете парцел : Строителите трябва да намерят парцел преди да започне строителството на къщата. Желаният регион и предлагането му правят това търсене повече или по-малко лесно. За търсенето, си струва да се създаде списък желанието на фактори, които трябва да отговаря бъдещият парцела
  • сигурно финансиране (връзка, училище, на тихо място, и т.н.). Конструкцията е може би най-голямата инвестиция, че Строителите в живота си. Такава инвестиция иска да бъде добре планирана и подготвена. Нашият практически пример обясни строители, тъй като те се изчисли разходите за построяване на къща, вижте
  • Builder . С финансиране в джоба си строители да се намери партньор, който им осигурява завършена къща. Строителната компания трябва да се вписва перфектно в собствените си желания. Много клиенти искат партньор, който може да реализира мечтата си за дома евтино, без да жертва качеството. Моделът серия Boulevard Gussek-Haus изпълнява това желание: Тези къщи имат добри топлоизолационни стойности и включват модерно нискоенергийно отопление, включително слънчева система за технологична вода. За потребителите да изграждат не само евтини, те осигуряват най-добрата ниска консумация на енергия
  • разрешение за строеж се получи . Разрешението за строеж е важен законово изискване за изграждане на къщи. Заявлението се подава до строителна инспекторат от архитект или инженер на строителната фирма. За разрешения за строителство включва няколко форми, включително, например, план, строителни спецификации и чертежи
  • устройствен план за бъдещите купувачи у дома. Планирането е последната и най-скъпата стъпка на първата фаза. Строителите трябва да отидат в следните точки и да ги планират точно:
    • План на етажа : Колко голяма би трябвало да е максималното жизнено пространство? Средната германска фамилна къща е около 140 квадратни метра. Двойките, които трябва да знаете тук, колко деца искат и да избират размера на дневна според
    • Келер . Ако сглобяема къща има мазе, което може да се използва като допълнителна жилищна площ, място за съхранение или за страни? Към апартамента има мазе увеличава разходите за строителство с до 20 на сто, но не може да бъде добавена по-късно
    • Архитектура . В посочения по-горе диапазон от Gussek КЪЩА собствениците на жилища могат да избират всички представи различна архитектура от 25 дизайни. Но строителни фирми също могат да предизвикат индивидуалните нужди на своите клиенти
    • Направи си сам . В периоди на повишаване на цените на енергията, че има смисъл да разберете точно при изграждане услуги. Инвестирате ли във възобновяема енергия? Ако намерението е умен дом, който може да се управлява чрез smarpthone?

Интелигентният дом не само носи повишен комфорт с нея, тя също може да се пести енергия.

Фаза 2: Изграждане започва

Дори и квалифициран компания се грижи за изграждане на сглобяема къща, задълженията на собствениците на този етап не се вслушват в

  • производство от производителите Собственици са посъветвани производителите да. изберете кои са в техния регион. По този начин те имат възможност да посетят производствената зала и да видят процеса. Проблеми или несъответствия могат да бъдат открити и коригирани в този момент
  • строителство монитор . Управителят на строителството отговаря за надзора и връзката между производителите клиент ен. В случай на проблеми той е отговорен за наказателното право. Той координира цялата структура на къщата, разширяване ключ
  • Keller / основна плоча, . Конструкцията на сглобяема къща започва с къщи или създаване на основата или на основната плоча. Завършените компоненти са фиксирани към този субстрат.
  • Строителство на къщи : Сглобяеми къщи ще бъдат издигнати до два дни. Екипажът на асансьора и кранът пристигат в ранните утринни часове, за да завършат работата си навреме.

3. Фаза: След изграждане

След успешна домашна конструкция следва интериорната работа. За разлика от изграждането на сглобяема къща, която обикновено отнема не повече от два дни, сега следва ръчна работа, която може да отнеме повече време,

  • МВР . Въпреки че много ръчен труд, за да се направи в интериорния дизайн, шоу Предимството на сглобяемата конструкция в тази област също е, че работата обикновено идва от един единствен източник. По-конкретно, това означава, че ръководителят на обекта координира всичко и екипът е перфектно координиран. По този начин фирмата гарантира качеството на работа и спазването на крайния срок. За интериора работа включва полагането на връзки и проводници, монтаж на електротехника, дрехи подове и стени, монтаж на парапети и стълбища, както и на пода
  • Вградена . Къщата е готова, но се нуждае сега от Ръководителят на обекта и строителят се оценяват и приемат. Строителите вече имат възможност да открият дефекти или проблеми и да сигнализират за тях. След Bauabnahme те вече нямат право на това право. Ако се открият дефекти, те трябва да бъдат регистрирани в доклада за приемането. Ако има сериозни недостатъци, които да влошат работата на дома, собствениците на сгради могат да отказват приемане.

собственото си представяне в панелните

За собствената си работа, когато изграждането на къща, ние вече написана подробна статия. Най-вече хората, чиито бюджети са оскъдни за строителния проект, който избира. Или разбирам момче за всичко, които знаят добре в определени области и да го направите сами.

В действителност, вътрешна активност също така е възможно в завършена къща, дори и когато за кратко гореспоменатата интериорен дизайн. Собственият принос за изграждането на къща със сигурност може да спести разходи, ако се практикува и има достатъчно време, за да изпълни работата си. По-специално, необходимото време е проблематично: ако работите 40 часа седмично, трябва да направите интериорната работа през уикенда и евентуално след работа. На практика това означава, че събирането, в зависимост от обхвата на работата на техните собствени, може значително да бъде забавено.

Дали това усилие си струва и оправдава намаляване на разходите, всеки строител трябва да реши за себе си. Препоръчваме ви да извършвате сами само малки задачи. Боядисване, тапетиране, полагане на ламинат или полагане на керемиди и гипсокартон

Всички останали работи обикновено отнемат твърде много време, така че икономиите на разходи вече не са полезни. Каква полза е сградата на къщата в рекордно време, ако не е готова за обитаване?

Резюме

Пътят към сглобяемата къща минава през три фази. Строителите трябва да планират и изчисляват много, точно както при класическата къща, докато не могат да се преместят в завършената си къща.

Изображение на продукта: © zlikovec / Shutterstock


Video: Левски (София) - Македония (Скопие)

Търсене