Кредит жив плет - кое решение е най-добрият

закупуването или построяването на даден имот е рядко ?. финансирани от чист капитал. Почти винаги трябва да се вземе заем, за да се сбъдне голямата мечта на собствената къща. Трябва обаче да сте наясно, че вземането на заем е голяма отговорност, защото заемът за имота обикновено трябва да се изплаща в продължение на няколко десетилетия. Поради това е целесъобразно да се гарантира кредитна защита. Има различни варианти за избор. Разберете в днешния Heimhelden.de съветник какви опции има за осигуряване на банков кредит и да доведе предимствата и недостатъците на всеки вариант

заем от банката за хеджиране -.? Какви са опциите

Кой е от основно значение за Що се отнася до застраховката за жилищно строителство, класическите тарифи, като например отговорността на собственика или застраховката за сгради, са първото нещо, което идва на ум. Първоначално само малцина мислят за кредитната защита. Важно е да получите заем изобщо. По-големи суми пари не се отпускат от банките без обезпечение. По закон, те трябва да проверят, че вие ​​като кредитополучател действително сте в състояние да изплатите парите. Освен това, всяка банка ще гарантира, че в случай на извънредна ситуация има достатъчно колеги, за да изплати заема. По принцип, колкото по-малък е рискът за банката, толкова по-голяма е вероятността да получите заема, а толкова по-добри ще бъдат условията ви. С кредитен рейтинг може да намали следователно не само вашия потенциален риск, но и да увеличите шансовете си за получаване на заем осигури

следните опции за кредитна защита са често срещани.

  • ипотека
  • Equity
  • гаранция
  • животозастраховането в
  • застрахователна защита плащане

по-долу, ние ще ви обясни различните възможности и ще ви покаже най-важните предимства и недостатъци.

на ипотеки

към ипотека, запис в имотния регистър на имуществото. По този начин, банката осигурява всички права върху сградата, ако вече не са в състояние да изплаща вноските по кредита.

недвижими имоти, който е ипотекиран, също могат да бъдат изключени от банката.

Предимството на обезпечаването с ипотека е, че можете да използвате имота без ограничения. Въпреки това, не може да продавате сградата или етажната собственост, ако банката не е съгласна с продажбата. Регистрацията на ипотека не е свободен, защото тя трябва да се извършва от нотариус.

Хеджирането с Equity

обикновено използват своите капиталови кредитополучателите да се намали размера на кредита. Колкото повече капитал се използва, толкова по-евтино ще бъде заемът. Въпреки това, не винаги е препоръчително да се използва капиталът за финансиране. Понякога може да има смисъл да се депозира като обезпечение с банката. Така че това не е изключено, например, че ви даде пенсията си като обезпечение за заема, а не да прекрати договора веднага, ако искате да завършите заем.

Ако определите собствения капитал или застраховка за обезпечаване на кредита от банката , използването от банката може да бъде ограничено. промени в Договора, са след това, например, е възможно само със съгласието на банката.

Предимството на хеджиране с капитал е, че парите си остава печеливша създаден продължи.

защита с гаранция

Някои кредитополучатели също така да изберат за гаранция за хеджиране на заема. В този случай трета страна трябва да се ангажира да плати вноската на вашия заем, ако не можете сами да си позволите парите. В резултат на това вашият гарант ще трябва да изплати заема за целия срок. Ползите от тази опция за хеджиране са очевидни: получавате заем, дори ако кредитният рейтинг ви е недостатъчен и може частично да подобрите условията си. Важно е обаче гарантът да има достатъчна кредитоспособност и да докаже това на банката. Освен това трябва да сте наясно, че имате голяма отговорност към гаранта.

Хеджиране със срочна застраховка живот

Освен това срочната застраховка живот има смисъл за заемополучателите и собствениците на жилища. Тази застраховка е предназначена да покрие риска от смърт срещу банката и собственото ѝ семейство. Осигурената сума ще бъде изплатена в пълен размер в случай на смърт, така че оцелелите лица на издръжка да могат да изплатят изцяло заема и по този начин да бъдат без дълг. Сравнението на различните тарифи на портали като www.risikolebensversicherung-1a.de е полезно. Отчасти като застраховка увреждания могат да бъдат добавени с

застраховката Терминът живот има много предимства :.

  • Много гъвкаво към нуждите на притежателя на полицата, неизрязани по размер
  • Понякога допълнителна защита срещу увреждане заключващ
  • застрахователната сума свободно избираем

Въпреки това налице е и една малка уловка: Тъй като размера на кредита пада, тя може да се окаже, че след няколко години, така наречената над застраховка възниква

защита от застрахователна защита плащане

застраховка плащане защита дума за кредитна защита под въпрос .. Тук също е осигурена смъртта на кредитополучателя. Незадължително често могат да бъдат осигурени срещу безработица или увреждане. В случай на остатъчна дългова застраховка, застрахователната сума намалява, както и останалият дълг на заема. Това означава, че вноската, която трябва да бъде платена в застраховката, намалява всяка година. Въпреки това, един от семейството не е хеджирана с чисто застраховка кредитен живот на заем вън.

Заключение

Преди да се мисли за сигурността на вашия кредит, трябва да се направи преглед на колко високо хеджиращите нуждите за вас и вашето семейство , Ако нямате достатъчно покритие, настояваме Ви да го направите възможно най-скоро. За минимизиране на заема се използва остатъчна дългова застраховка. За да се осигури допълнителна семейството си, трябва да изберете един мандат застраховка живот с постоянна застрахователна сума.

Резюме

Кой се нуждае от голямо количество заем, за да се изгради, например, една къща или да си купи апартамент, трябва да се мисли за сигурността на кредита. Има различни варианти за това, като например регистрирането на ипотека, гаранцията или депозирането на собствения капитал като обезпечение. Освен това трябва да се има предвид застраховка "Живот" или "остатъчен дълг".

Artikelbild: © Gajus / Bigstock.com


Търсене