Имоти - на възраст от собствения си дом, трябва да се увенчаха с успех

Имоти - на възраст от собствения си дом, трябва да се увенчаха с успех

Недвижими имоти са както пенсиониране не само сега на мода .. Винаги е била покупката на вила е смятало, че един е защитена в напреднала възраст и децата имат наследство. Но идеята може да има някои клопки и дори да доведе до разрушение в най-лошия случай. За да се сведе до минимум риска, следните съвети могат да бъдат полезни

Възраст Дневна подходящо

Дори и при закупуване на имот трябва да се обмисли подходящ за възрастта му дизайн. Не прагове и важни стаи трябва да бъдат достъпни не само от стълби. Така Вие можете да запишете като собственици на скъпи и сложни подходящи за възрастта маркери.

ипотека

относно взетите банка трябва да се търси с изгодни условия. Помощ е например страниците на www.kredittestsieger.org. По този начин, сега е възможно да се намери банка за ипотечен кредит, който има ниски лихвени проценти.

В финансиране приоритет за погасяване трябва да бъде да се гарантира, че имотът може да се увенчаха с успех и най-бързо. Така че никой не идва на финансовите ограничения при пенсиониране, къщата трябва да бъде без дългове по това време вече до 90 процента от времето.

Второто правило за имота като пенсиониране е бързото възстановяване. Имотът трябва да се увенчаха с успех и възможно най-бързо - във всеки случай те трябва да са без дългове при пенсиониране 90%. Защото, ако трябва да се направи в пенсиониране с по-малко финансови средства, отколкото активен работно време за обратно изкупуване, вие бързо ще дойдат на вашите финансови ограничения.

Реконструкцията план

Кой днес купува къща определено трябва да се има предвид, че тя вероятно се нуждаете от ремонт, когато се пенсионирате. Ето защо е препоръчително да се създават резерви в допълнение към погасителните вноски по сметка или в спестовен фонд. За ремонти преди пенсиониране, разбира се, не трябва да бъдат изплатени на същия съд, тъй като те идват в допълнение към собствениците на жилища.

купувач трябва да се обърне на размера на имота, тъй като за много хора това е възрастта, често твърде голяма и Къщата се превръща в блок на крака. Би било целесъобразно да се включи бабият апартамент, който може да бъде нает по-късно. След това къщата е подходящ за възрастта му размер и може да се вливат в пенсионния фонд от частичното наем допълнителен доход

авариен план

Тя винаги е била така и не е нещо ново. Увеличението на стойността на недвижимите имоти в страната не са толкова високи като в ситуация на голям град. На практика това означава да инвестирате в най-добрите градове - ако можете да си го позволите. Така къща или апартамент може да бъде в крайна сметка се продава на добра цена, която защитава пенсиониране.

възможно най-дълго срок за погасяване

финансирането за недвижими имоти трябва да приключи възможно за дълъг период, за да се осигури неговата лихва. Същевременно собственикът на недвижими имоти може да остане гъвкав в същото време. Дори онези, които се свързват с лихвен процент, като на 30 години все още могат да прекратят едностранно договора за кредит, след десет години, тъй като на падащи лихвени проценти.

В решението за покупка на имот е мястото на един от най-важните аспекти. Местоположението трябва да е удобно разположено, за да остане мобилно. Също така е важен критерий за наематели, когато части на къщата или на цялата къща, за да се отдават под наем при пенсиониране.

остатъчен дълг

Най-малко два процента трябва да бъде погасяване, така че къщата всъщност е платила на разстояние до пенсионирането. Но има и друга алтернатива с план за инвестиране в спестявания, в който се правят лихвени спестявания, за да се обезпечи оставащият дълг. Така собствениците на имоти могат да заместят едно и също време дълга си и по този начин се избягват по-високи нива на кредитните и ипотечните кредити след период.

В придобиването на възраст аварийно пари

Трябва да е почти невъзможно да се спаси къщата и предстоящия ремонт не може да се плати, а след това страдащите могат да се възползват от следните опции:

Решения:

  • имот преотдават
  • обратната ипотека
  • анюитетна
  • плодоползване

имот преотдават : не е задължително за всички апартаменти под наем. Но кой получава възраст с финансови затруднения определено може да се опита да получи една стая или в отделен апартамент да преотдава под наем. Така че без допълнителни приходи се генерират, които могат да се финансират рехабилитацията на имота

обратната ипотека : Ако къщата е вече до голяма степен се увенчаха с успех, но парите по друг начин не е достатъчно, собственик на недвижими имоти може да кандидатства за заем от имота. Това се нарича така наречената обратна ипотека, които трябва да се вземат, обаче, само наистина в нужда, за да завършите. Тъй, че въпреки че разходите за ремонт или на живота през нощта не е само защитени, но наследниците да получат нищо. Умира от собствениците на имоти, собственост отива рента банковата

. Това е последният шанс на къща или апартамент му може да се изгуби, но и възможност да не се окажете на улицата. Тя е свързана с продажбата на собствения си имот във формата на рента. Купувачът поема риска в бъдеще и цената на имота и собственикът плаща месечна анюитетна. За собственика на анюитетна получава през целия живот на право на местопребиваване в имотния регистър

плодоползване . В този случай, купувачът дава на собственика право да живее живота си такъв. Умира на бившите собственици или продавачи, е дом на новия купувач и наследниците да получат нищо

Резюме

С покупката на недвижим имот може да се направи смислено пенсиониране: И в двата варианта споменато по-горе, но се прилага .. Повечето хора смятат, че това не само защото имат семейство, но тъй като те искат да запазите за пенсиониране. Всеки, който планира този проект полезна и е в съответствие с някои правила, които могат да отидат успокоява в пенсионна

Снимка на продукта. © Rido81 / Bigstock.com


Търсене