Развойни разходи и такси за развитие в къща строителство

Развойни разходи и такси за развитие в къща строителство

Дом е мечтата на много хора. Но някои хора мислят само за строителството или за цените на земята. Но внимавайте: Ако искате да се построи къща трябва да се очаква разходите за развойна дейност

разходите за развитие са

Тези разходи често се наричат ​​разходите за къща за връзка .. Зад това са инвестициите, които трябва да бъдат направени за свързване на къщата с обществената мрежа. Разходите за развитие се поемат от общинските власти и се прави инвестиция на строителя. Така че може да плати за следните позиции:

  • Връзка с електрическата мрежа
  • След ВиК мрежа
  • към мрежата на обществения транспорт
  • След кабели и телефонна мрежа
  • връзка с подаването на газ

The Свързването към мрежата е от съществено значение, защото без електричество едва ли някой може да си представи живота днес. Тук цената варира най-вече от дължината на линиите, и могат да бъдат над средното ниво на голямо разстояние от главния дистрибутор. Въпреки фотоволтаична система, помага за намаляване на разходите за електроенергия в дългосрочен план, но не и да се избегнат разходите за развойна дейност.

Дори и вода и канализация са абсолютно необходими, и в зависимост от разстоянието до следващото кръстовище. Приложението се подава на местната водна плоскост. В провинцията има възможност за голям резервоар за отпадъчни води, който се изпомпва редовно. Но дали тези разходи се изплащат към разходите за развойна дейност трябва да бъде добре изчислена по реда на разходите за развитието на мрежата на обществения транспорт, особено на инвестициите може да се види, че по пътя, разходки и Radwegbau както и на връзката.

Осветлението, детските площадки и мерките за контрол на шума са свързани. Всеки имот се нуждае от собствен достъп до закона.

Интернет и телефон са зад разходите за развитие на телекомуникациите. Можете да избирате между класически стационарни връзки или комбинации с кабелна връзка. За интелигентен дом интернет връзка е от съществено значение.

Разходите за развитие за връзка с падането на доставките на газ само там, където газова мрежа е на разположение и газ за отопление е необходимо. Но ако се отоплява с централно отопление, електричество или други начини и готвач не се нуждае от газ.

обикновено са включени в разходите за развойна дейност само разходите до имота, но не в рамките на парцела. Това са в частната сфера на клиента.

Променлива височина на разходите за развойна

Размерът на разходите за развойна дейност варира от общността на общността. По принцип те са в & Sect; & sect; 127 от Регламента на BauGB. Общината може да инвестира до 90 на сто от стойността на съседния слизат (& секта. 129 ал.1 т.3 Building Code). Приносът на инфраструктура е уникален мощност

са да се очаква.

  • 2000 до 3000 € за свързване към мрежата
  • 2000 до 5000 € за свързване към водоснабдителната мрежа
  • 5000 до 15 000 евро за връзката до обществен транспорт
  • около 1000 евро за кабелна и телефон мрежова връзка и
  • около 1000 евро за газова връзка

в зависимост от общността, обаче, друг ключов разпределение може да се прилага това променя разходите. Също така, размерът и местоположението на имота са променливи, които са включени в сметката. Също така се отчита степента на развитие. Кой изгражда по-силна трябва да очакваме по-високи разходи за развойна дейност.

При закупуване на земя, но има също така подслушване вноски земя. Кой иска да разпознае това, след съкращението & отклонението; Търсене. Земя със съкращението "ebp" трябва да бъдат разработени и платени.

Краен срок

В много случаи разходите за разработване се планират само при закупуване на парче земя. Ако купувате къща, обикновено имате напълно развит имот със себе си - но и тук има изключения, например ако пътната конструкция все още не е напълно завършена. Тук трябва да се попитат съседите и строителният орган, ако вече са събрани тези вноски.

Общината има четири години, за да поиска вноски след завършването на пълната разработка. Уведомлението се отнася за собственика или наемателя, вписани в имотния регистър. Приносът може да бъде заявен само веднъж.

Artikelbild: © Flynt / Bigstock.com


Търсене